La Floride au 3ème Rang

L’Industrie de l’immobilier commercial en Floride se positionne au 3ème rang dans tous les Etats-Unis. L’industrie de l’immobilier commercial en Floride a contribué pour 189,4 milliards de dollars à l’économie de l’État en 2017, le troisième État en importance, selon une étude annuelle sur l’impact économique. Seules la Californie et le Texas ont contribué davantage, […]

Les dangers à anticiper avec les entrepreneurs en bâtiment

Les dangers avec les entrepreneurs en bâtiment aux USA L’achat d’une maison ou d’un local commercial (ou le bail d’un local commercial nécessitant des travaux) représente en soit un investissement conséquent. Mais bien souvent ce n’est que la première étape car pour être habitable ou exploitable, il faudra faire des travaux importants. Toute la difficulté […]

Location d’un commerce en Floride

Un Visa E-2 est requis pour vivre aux Etats-Unis afin d’avoir la possibilité de louer un commerce. Avant la fin du bail le locataire pense qu’il pourra soit le prolonger soit le résigner. C’est faux. Même s’il a fait des frais très importants dans le local, le bailleur n’a aucune obligation de prolonger le bail. […]

Qu’est-ce qu’un privilège de propriété ?

Un privilège de propriété est un avis d’un créancier sur une propriété proclamant que le propriétaire de la propriété lui doit de l’argent. Si vous êtes l’acheteur d’une maison et qu’une recherche de titre n’est pas faite, ou pas correctement, vous pourriez finir par acheter une maison ayant un privilège sur elle. Vous prendrez ainsi […]

Changement climatique & l’immobilier à Miami

Indépendamment de ses causes, le changement climatique pose de réels problèmes aux entreprises floridiennes. Quand il s’agit de l’élévation du niveau de la mer, Miami est la 9ème ville la plus à risque dans le monde. (Source: OECD) Le coût pour garder l’emblématique ville du sud de la Floride au-dessus de l’eau est cher. Les […]

error: Content is protected !!