Achat Immobilier en Floride en Société ou en Nom Propre?

Un acheteur étranger, et même local suivant les cas, devrait constituer une société en Floride qui sera propriétaire du bien. Ce montage a de nombreux avantages fiscaux et légaux :

. En cas de revente du bien, l’existence de la société de Floride permet d’éviter une rétention à hauteur de 10% du prix de vente envoyée au fisc américain. Le vendeur ne reverra cet argent qu’après avoir prouvé au fisc américain que tous les impôts ont bien été acquittés.

. Aussi important, cela place une limite de responsabilité civile du propriétaire en cas d’accident d’un locataire, d’un visiteur ou d’un ouvrier dans la propriété.

. De plus, il faut aussi ouvrir un compte en banque pour recevoir les loyers, et en tant que société, certaines déductions sont d’autant plus possibles.

Pour constituer une société en Floride de type « corporation » ou « LLC » veuillez nous contacter.

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